El aforismo Alienatio, que se traduce exactamente del latín como "enajenación" o "transferencia", es un concepto fundamental en el Derecho de Propiedad y en el Derecho de Obligaciones y Contratos que sirve para designar todo acto jurídico en virtud del cual se transmite la titularidad de un bien, de un derecho o de una porción del patrimonio de una persona física o jurídica a otra.

En la dogmática civil, la enajenación constituye la manifestación más pura y radical de la facultad de disposición que ostenta el titular de un derecho subjetivo sobre sus propios bienes. Por regla general, se trata de un acto de carácter eminentemente voluntario que puede instrumentarse a través de un negocio jurídico a título oneroso, como ocurre en los contratos de compraventa, permuta o dación en pago, o bien a título gratuito, como sucede en las donaciones. No obstante, la ciencia jurídica contempla también supuestos de enajenación forzosa, donde la transferencia de la propiedad se impone por vía de autoridad pública y al margen de la voluntad del dueño, con la finalidad de satisfacer una deuda impagada o de cumplir con una causa de utilidad pública.

En el ordenamiento jurídico español, la capacidad y los efectos de este acto se encuentran minuciosamente articulados a lo largo del Código Civil. Su reflejo normativo básico reside en el artículo 348 del Código Civil, el cual define la propiedad como el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes, situando a la alienatio como el núcleo de esa facultad de disposición. Asimismo, para que la enajenación voluntaria sea plena y despliegue efectos reales de transmisión en el tráfico civil, nuestro sistema jurídico exige la concurrencia del título y el modo, regulado de forma técnica en el artículo 609 del Código Civil, lo que implica que el mero contrato no transmite la propiedad por sí solo si no va acompañado de la posterior tradición o entrega material o simbólica de la cosa enajenada.

Aforismos latinos: Alienatio

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