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Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas y reclamación
Actualizado: 19 de febrero de 2026
Beneficios Clave
- Doble acción: Recuperación de la finca (desahucio) y cobro de la deuda (reclamación).
- Lanzamiento automático: Permite que el auto de admisión fije directamente la fecha de lanzamiento, agilizando el desalojo (Art. 440.3 LEC).
- Posibilidad de Enervación: Cumple el requisito legal para permitir al demandado extinguir el procedimiento mediante el pago.
- Establece los requisitos y el procedimiento para la enervación del desahucio.
Casos de Uso
Arrendadores que desean recuperar la posesión de su inmueble por falta de pago.
Acumulación de la acción de desahucio con la reclamación de las rentas impagadas.
Un propietario requiere asistencia legal para resolver un contrato de arrendamiento por incumplimiento del inquilino.
Requisitos
- Contrato de arrendamiento que acredite la relación.
- Acreditar la titularidad de la finca (ej. Nota Simple Registral).
- Detalle pormenorizado de las rentas y cantidades debidas.
- Necesidad de Abogado y Procurador.
Descripción del Modelo
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Advertencias Importantes
Para enervar la acción, el arrendatario debe pagar o consignar el total adeudado.
Consulte con un abogado antes de usar este modelo para asegurar su validez procesal.
El usuario es el único responsable del uso y las consecuencias legales de esta demanda.
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