Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas y reclamación
GratuitoActualizado: 2 de noviembre de 2025
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Beneficios Clave
- Doble acción: Recuperación de la finca (desahucio) y cobro de la deuda (reclamación).
- Lanzamiento automático: Permite que el auto de admisión fije directamente la fecha de lanzamiento, agilizando el desalojo (Art. 440.3 LEC).
- Posibilidad de Enervación: Cumple el requisito legal para permitir al demandado extinguir el procedimiento mediante el pago.
- Establece los requisitos y el procedimiento para la enervación del desahucio.
Casos de Uso
- Arrendadores que desean recuperar la posesión de su inmueble por falta de pago.
- Acumulación de la acción de desahucio con la reclamación de las rentas impagadas.
- Un propietario requiere asistencia legal para resolver un contrato de arrendamiento por incumplimiento del inquilino.
Requisitos
- Contrato de arrendamiento que acredite la relación.
- Acreditar la titularidad de la finca (ej. Nota Simple Registral).
- Detalle pormenorizado de las rentas y cantidades debidas.
- Necesidad de Abogado y Procurador.
Instrucciones para Rellenar
Advertencias Importantes
- Para enervar la acción, el arrendatario debe pagar o consignar el total adeudado.
- Consulte con un abogado antes de usar este modelo para asegurar su validez procesal.
- El usuario es el único responsable del uso y las consecuencias legales de esta demanda.
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Etiquetas
JudicialesCivilIniciadores
Detalles del Modelo
- Tipo
- Gratuito
- Creado
- 27 may 2025
- Última actualización
- 2 nov 2025
- Etiquetas
- 3 etiquetas
- Jurisdicción
- Civil
- Descargas
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Marco Legal Aplicable
Leyes Relacionadas
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC).
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).
- Código Civil.
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