Gratuito

Contrato de arrendamiento por temporada

Actualizado: 10 de julio de 2026

Beneficios Clave

Fundamentación estricta en el artículo 3 de la LAU para blindar el contrato frente a prórrogas forzosas.
Cláusula específica destinada a reflejar formalmente la causa real de la temporalidad (estudios, trabajo, etc.).
Regulación de la fianza obligatoria de dos mensualidades según las exigencias del artículo 36 de la LAU para usos distintos de vivienda.

Casos de Uso

Alquiler de pisos a estudiantes durante el curso o año académico universitario.
Arrendamientos a profesionales, sanitarios o consultores desplazados temporalmente por motivos de trabajo.
Alquileres de carácter transitorio o vacacional de media duración que no entren en la regulación de las licencias turísticas autonómicas.

Requisitos

Identificación completa de las partes y descripción exacta del inmueble con su referencia catastral.
Especificación clara y justificada del motivo de la temporalidad y del domicilio permanente real del arrendatario.
Entrega obligatoria del certificado de eficiencia energética y depósito de la fianza de dos meses.

Descripción del Modelo

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Advertencias Importantes

El uso de este modelo es responsabilidad exclusiva de quien lo utiliza.

Asesórese por un abogado: poner simplemente "por temporada" en el título no es suficiente; si no se justifica de forma real la causa transitoria, el juez puede declarar que es un alquiler de vivienda habitual y conceder al inquilino el derecho a quedarse hasta 5 o 7 años.

El documento debe ajustarse y adaptarse a las necesidades y hechos específicos de cada caso.

Revise que la persona que firma como arrendatario declare que mantiene su residencia habitual en otro domicilio, el cual debe constar expresamente en el redactado final.

El cobro de suministros e impuestos debe detallarse minuciosamente para evitar que se considere un pago de rentas encubierto que desvirtúe la temporalidad.